Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Lavoisier à Houilles

Estimation théorique

Rue Lavoisier,78800 Houilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lavoisier,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 624.000€ et 704.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.240€ et 7.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 624.000€ et 704.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-2683RUE LAVOISIER4116309578000€4983€
2022-08-2683RUE LAVOISIER4116309578000€4983€
2021-07-1681RUE LAVOISIER384433370000€4405€
2021-07-1681RUE LAVOISIER384433370000€4405€
2022-05-304RUE EDOUARD VAILLANT370345603000€8614€
2022-05-304RUE EDOUARD VAILLANT370345603000€8614€
2023-01-136RUE EDOUARD VAILLANT476345550700€7246€
2023-01-136RUE EDOUARD VAILLANT476345550700€7246€
2023-07-2710RUE EDOUARD VAILLANT468391150000€2206€
2023-07-2710RUE EDOUARD VAILLANT468391150000€2206€
2021-04-29113RUE LAVOISIER5105431481900€4590€
2021-04-29113RUE LAVOISIER5105431481900€4590€
2022-07-2173RUE LAVOISIER342286390000€9286€
2022-07-2173RUE LAVOISIER342286390000€9286€
2021-08-0430RUE DE LA FRATERNITE344444305000€6932€
2021-08-0430RUE DE LA FRATERNITE344444305000€6932€
2024-04-05117RUE LAVOISIER480474634000€7925€
2024-04-05117RUE LAVOISIER480474634000€7925€
2020-11-0382RUE LAVOISIER4118370670000€5678€
2020-11-0382RUE LAVOISIER4118370670000€5678€
2021-01-2578RUE LAVOISIER4144642810000€5625€
2021-01-2578RUE LAVOISIER4144642810000€5625€
2023-05-2314RUE DE LA FRATERNITE5112206586000€5232€
2023-05-2314RUE DE LA FRATERNITE5112206586000€5232€
2020-07-2817RUE EDOUARD VAILLANT484290446154€5311€
2020-07-2817RUE EDOUARD VAILLANT484290446154€5311€
2021-08-3147RUE CONDORCET482256422900€5157€
2021-08-3147RUE CONDORCET482256422900€5157€
2022-06-2437RUE CONDORCET570281475000€6786€
2022-06-2437RUE CONDORCET570281475000€6786€
2021-06-1620RUE DE SOLFERINO261176337000€5525€
2021-06-1620RUE DE SOLFERINO261176337000€5525€
2022-07-2751RUE CONDORCET372183560000€7778€
2022-07-2751RUE CONDORCET372183560000€7778€
2022-06-299RUE LACROIX ROBERT453189310000€5849€
2022-06-299RUE LACROIX ROBERT453189310000€5849€
2021-10-048RUE DE LA FRATERNITE477276540000€7013€
2021-10-048RUE DE LA FRATERNITE477276540000€7013€
2022-04-0129RUE DE LA FRATERNITE4102390727500€7132€
2022-04-0129RUE DE LA FRATERNITE4102390727500€7132€
2022-02-2461RUE LAVOISIER378291351000€4500€
2022-02-2461RUE LAVOISIER378291351000€4500€
2021-12-1417RUE DE LA FRATERNITE575320595000€7933€
2021-12-1417RUE DE LA FRATERNITE575320595000€7933€
2023-05-1741RUE DE LA FRATERNITE4120239806000€6717€
2023-05-1741RUE DE LA FRATERNITE4120239806000€6717€
2020-05-20130RUE LAVOISIER379437470000€5949€
2020-05-20130RUE LAVOISIER379437470000€5949€
2021-09-2848RUE LAVOISIER38088355000€4438€
2021-09-2848RUE LAVOISIER38088355000€4438€
2022-02-1721RUE CONDORCET459240200000€3390€
2022-02-1721RUE CONDORCET459240200000€3390€
2020-04-157RUE DE LA FRATERNITE490200439500€4883€
2020-04-157RUE DE LA FRATERNITE490200439500€4883€
2020-11-2346RUE CONDORCET5111421585000€5270€
2020-11-2346RUE CONDORCET5111421585000€5270€
2021-08-2331RUE THIERS5160451751350€4696€
2021-08-2331RUE THIERS5160451751350€4696€
2023-06-0132RUE DE COLMAR489210420000€4719€
2023-06-0132RUE DE COLMAR489210420000€4719€
2020-05-2021RUE CONDORCET363210568000€9016€
2020-05-2021RUE CONDORCET363210568000€9016€
2020-10-1916RUE LACROIX ROBERT3490451061€9205€
2020-10-1916RUE LACROIX ROBERT3490451061€9205€
2021-05-0516RUE DE SOLFERINO5120304587000€4892€
2021-05-0516RUE DE SOLFERINO5120304587000€4892€
2023-10-0321RUE DE SOLFERINO240285370000€9250€
2023-10-0321RUE DE SOLFERINO240285370000€9250€
2023-06-1930RUE DE COLMAR4101200630000€6238€
2023-06-1930RUE DE COLMAR4101200630000€6238€
2023-06-1350RUE CONDORCET356348452100€8073€
2023-06-1350RUE CONDORCET356348452100€8073€
2020-06-1223RUE DE SOLFERINO7152477582500€3832€
2020-06-1223RUE DE SOLFERINO7152477582500€3832€
2022-01-1727RUE DE SOLFERINO471503240000€3380€
2022-01-1727RUE DE SOLFERINO471503240000€3380€
2022-10-0452RUE CONDORCET585255788000€9271€
2022-10-0452RUE CONDORCET585255788000€9271€
2024-04-2954RUE CONDORCET356707565000€10089€
2024-04-2954RUE CONDORCET356707565000€10089€
2023-03-3011RUE CONDORCET6120501370000€3083€
2023-03-3011RUE CONDORCET6120501370000€3083€
2024-05-0282RUE DIDEROT4108233640000€5926€
2024-05-0282RUE DIDEROT4108233640000€5926€
2022-02-0810RUE DE SOLFERINO6173477835560€4830€
2022-02-0810RUE DE SOLFERINO6173477835560€4830€
2022-02-286RUE JOSEPH DOUARD567141335000€5000€
2022-02-286RUE JOSEPH DOUARD567141335000€5000€
2022-05-1868RUE CONDORCET472315529000€7347€
2022-05-1868RUE CONDORCET472315529000€7347€
2020-12-0414RUE PIERRE PUGET370272459205€6560€
2020-12-0414RUE PIERRE PUGET370272459205€6560€
2023-07-1162RUE DIDEROT366632473000€7167€
2023-07-1162RUE DIDEROT366632473000€7167€
2020-11-275RUE JOSEPH DOUARD490178405000€4500€
2020-11-275RUE JOSEPH DOUARD490178405000€4500€
2023-06-2766RUE DIDEROT497374397000€4093€
2023-06-2766RUE DIDEROT497374397000€4093€
2020-06-1272RUE CONDORCET473390506500€6938€
2020-06-1272RUE CONDORCET473390506500€6938€
2022-07-213RUE CONDORCET375125428500€5713€
2022-07-213RUE CONDORCET375125428500€5713€
2020-09-0758RUE CONDORCET6119258552500€4643€
2020-09-0758RUE CONDORCET6119258552500€4643€
2021-06-16100RUE DIDEROT5100564533540€5335€
2021-06-16100RUE DIDEROT5100564533540€5335€
2020-04-1576RUE CONDORCET392296367000€3989€
2020-04-1576RUE CONDORCET392296367000€3989€
2022-02-0445RUE LAVOISIER3610459000€7525€
2022-02-0445RUE LAVOISIER3610459000€7525€
2022-01-0445RUE LAVOISIER3660495000€7500€
2022-01-0445RUE LAVOISIER3660495000€7500€
2022-12-1480RUE CONDORCET396385630000€6563€
2022-12-1480RUE CONDORCET396385630000€6563€
2023-04-175IMP DES GALLETS595561778000€8189€
2023-04-175IMP DES GALLETS595561778000€8189€
2022-07-016IMP DES GALLETS355399380000€6909€
2022-07-016IMP DES GALLETS355399380000€6909€
2020-09-157RUE VAUBAN354201350000€6481€
2020-09-157RUE VAUBAN354201350000€6481€
2024-04-261RUE DE STRASBOURG237219260000€7027€
2024-04-261RUE DE STRASBOURG237219260000€7027€
2021-11-0543RUE LAVOISIER6130204915000€7038€
2021-11-0543RUE LAVOISIER6130204915000€7038€
2020-10-0817RUE THIERS391216449000€4934€
2020-10-0817RUE THIERS391216449000€4934€
2021-05-2741RUE LAVOISIER6110410560000€5091€
2021-05-2741RUE LAVOISIER6110410560000€5091€
2022-07-1950RUE DIDEROT121812071075000€5939€
2022-07-1950RUE DIDEROT121812071075000€5939€
2023-02-1352RUE DIDEROT6179300310000€1732€
2023-02-1352RUE DIDEROT6179300310000€1732€
2020-07-03133RUE LAVOISIER372250329500€4576€
2020-07-03133RUE LAVOISIER372250329500€4576€
2021-03-059RUE JOSEPH DOUARD487242512500€5891€
2021-03-059RUE JOSEPH DOUARD487242512500€5891€
2020-06-1013RUE THIERS480443600000€7500€
2020-06-1013RUE THIERS480443600000€7500€
2023-11-0914RUE DE MULHOUSE488461440000€5000€
2023-11-0914RUE DE MULHOUSE488461440000€5000€
2022-04-2255RUE CHANZY41000672500€6725€
2022-04-2255RUE CHANZY41000672500€6725€
2021-10-258RUE CONDORCET5138311800000€5797€
2021-10-258RUE CONDORCET5138311800000€5797€
2021-07-0212RUE DE MULHOUSE8158457925000€5854€
2021-07-0212RUE DE MULHOUSE8158457925000€5854€
2020-10-1473RUE CHANZY596173597000€6219€
2020-10-1473RUE CHANZY596173597000€6219€
2022-10-2073RUE CHANZY596173612800€6383€
2022-10-2073RUE CHANZY596173612800€6383€
2020-10-1620RUE DE METZ2550245000€4455€
2020-10-1620RUE DE METZ2550245000€4455€
2020-10-1381RUE CHANZY3510463000€9078€
2020-10-1381RUE CHANZY3510463000€9078€
2022-01-213RUE VAUBAN476371620000€8158€
2022-01-213RUE VAUBAN476371620000€8158€
2020-12-0113RUE JEAN MACE373449540000€7397€
2020-12-0113RUE JEAN MACE373449540000€7397€
2021-06-1444RUE LAMARTINE338109370000€9737€
2021-06-1444RUE LAMARTINE338109370000€9737€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2021-02-036RUE DE MULHOUSE5130294134008€1031€
2021-02-036RUE DE MULHOUSE5130294134008€1031€
2021-06-0811RUE LAMARTINE5113490515000€4558€
2021-06-0811RUE LAMARTINE5113490515000€4558€
2021-07-13116RUE LEDRU ROLLIN451130330000€6471€
2021-07-13116RUE LEDRU ROLLIN451130330000€6471€
2024-01-2419RUE JOSEPH DOUARD370474360000€5143€
2024-01-2419RUE JOSEPH DOUARD370474360000€5143€
2023-02-23112RUE LEDRU ROLLIN22398160500€6978€
2023-02-23112RUE LEDRU ROLLIN22398160500€6978€
2021-10-2636RUE LAMARTINE5111296595300€5363€
2021-10-2636RUE LAMARTINE5111296595300€5363€
2021-07-3027RUE LAVOISIER5175392680500€3889€
2021-07-3027RUE LAVOISIER5175392680500€3889€
2020-09-3032RUE LAMARTINE7111323475000€4279€
2020-09-3032RUE LAMARTINE7111323475000€4279€
2021-01-25123RUE CONDORCET354423413500€7657€
2021-01-25123RUE CONDORCET354423413500€7657€
2024-03-2721RUE JOSEPH DOUARD4126500660000€5238€
2024-03-2721RUE JOSEPH DOUARD4126500660000€5238€
2020-11-1343RUE CHANZY484261400000€4762€
2020-11-1343RUE CHANZY484261400000€4762€
2021-10-2220RUE JOSEPH DOUARD6108279632500€5856€
2021-10-2220RUE JOSEPH DOUARD6108279632500€5856€
2023-09-0745RUE CHANZY348168305000€6354€
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2020-06-1628RUE LAMARTINE6168462653000€3887€
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2021-06-1547RUE CHANZY6120191666867€5557€
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2022-09-0849RUE CHANZY5107190506500€4734€
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2021-06-2585RUE CHANZY352314290000€5577€
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2020-09-2520RUE JOSEPH DOUARD6109305620000€5688€
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2023-09-0590RUE LEDRU ROLLIN356645533440€9526€
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2022-04-0583RUE CHANZY627401538000€19926€
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2022-07-1389RUE CHANZY4113319775000€6858€
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2020-06-2991RUE CHANZY4104316500000€4808€
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2020-05-2632RUE DE LA PAIX240296250000€6250€
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2022-10-1932RUE DE LA PAIX6165567645000€3909€
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2024-01-2488RUE LEDRU ROLLIN231290311500€10048€
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2022-08-2617RUE LAVOISIER4113410682500€6040€
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2023-09-1222RUE JOSEPH DOUARD4117293549500€4697€
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2023-12-1430RUE DU SERGENT BLANDAN374365323000€4365€
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2020-09-1015RUE LAVOISIER51200689270€5744€
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2020-11-035RUE JEAN MACE7925941080560€11745€
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2024-06-0618RUE DU SERGENT BLANDAN6111324455000€4099€
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2021-10-2221RUE DE MULHOUSE476552545000€7171€
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2022-07-1922RUE DE LA PAIX236166290000€8056€
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2020-07-10135RUE CONDORCET8125477171500€1372€
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2022-05-198RUE DE METZ364336420000€6563€
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2021-06-017RUE DE MULHOUSE4640560700€8761€
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2023-08-078RUE LAVOISIER5147297150000€1020€
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2021-04-14113RUE CONDORCET7211625600800€2847€
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2021-07-15176RUE LAVOISIER487229560000€6437€
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2022-11-30172RUE LAVOISIER464203345000€5391€
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2021-01-2225RUE DE LA PAIX486469582000€6767€
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2021-07-2611RUE DE METZ464356478900€7483€
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2020-07-09106RUE CONDORCET245261264500€5878€
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2021-06-113RUE DE L ARGONNE490241772500€8583€
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2021-07-285RUE DE LA SOMME451133300000€5882€
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2021-07-05180RUE LAVOISIER5125357620000€4960€
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2021-07-126RUE DE LA SOMME5120288710000€5917€
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2024-05-03115RUE CONDORCET3112387505000€4509€
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2020-10-09170RUE LAVOISIER5110445600000€5455€
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2020-11-027RUE DE LA SOMME6165480688449€4172€
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2021-07-0822RUE DIDEROT389461590000€6629€
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2021-10-2870RUE LEDRU ROLLIN479239486500€6158€
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2022-10-24127RUE CHANZY2400230500€5763€
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2020-05-15127RUE CHANZY3530210000€3962€
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2022-03-24127RUE CHANZY4630176114€2795€
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2021-07-0126RUE CHANZY5100613571400€5714€
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2020-08-2827RUE DU SERGENT BLANDAN477214475000€6169€
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2022-03-2819RUE CHANZY388386520000€5909€
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2021-06-18184RUE LAVOISIER377576610000€7922€
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2023-10-0425RUE DU SERGENT BLANDAN462278365000€5887€
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2021-01-064RUE LAVOISIER448378555000€11563€
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2024-04-2479RUE LEDRU ROLLIN358114226900€3912€
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2021-01-1519RUE DE LA PAIX467400395000€5896€
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2020-06-3010IMP DE L EUROPE512070562000€4683€
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2021-12-177IMP DE L EUROPE511941532000€4471€
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